令和8年1月1日の人口・世帯の変化

報告事項

2026.2.9 提出

総世帯は108,424世帯、人口は191,015人に増加。前年から世帯+1,869、人口+3,611。地域別・年齢別・外国人住民の増減も示されている。

地域コミュニティ・町会

令和8年1月1日の人口・世帯の変化

背景

区が持つ住民基本台帳の数をまとめ、令和8年1月1日現在の世帯と人口の状況を報告したものです。各分野の政策の参考にするために前年（令和7年1月1日）との比較を行っています。報告日は令和8年2月9日です。

具体的な内容

区全体：世帯108,424世帯、人口191,015人（男性91,326人、女性99,689人）。前年から世帯+1,869、人口+3,611（男性+1,709、女性+1,902）。
地域別（地域計）：京橋43,105人（+152、増減率0.35%）、日本橋56,717人（+794、1.42%）、月島91,193人（+2,665、3.01%）。
外国人住民：世帯9,634、人口13,594人（前年差世帯+696、人口+1,041）。主要国別（令和8年1月1日）＝中国・台湾8,052人、韓国・朝鮮1,935人、米国534人、インド294人、ベトナム291人、その他2,488人。割合は中国・台湾が59.2%など。
年齢別：年少人口（0～14歳）26,092人（+334）、生産年齢人口（15～64歳）137,723人（+2,766）、老年人口（65歳以上）27,200人（+511）。総数は191,015人で前年より3,611人増。

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区民の暮らしへの関わり

この報告は区内の全住民を対象にした人数の集計です。年齢区分や外国人の人数・地域別の増減が示されているため、各年代や居住地域、外国人住民に該当する人の所在数が分かります。具体的な施策や影響については資料に示されていません。

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今後の予定

本報告は令和8年1月1日現在の数値をまとめたもので、報告日は令和8年2月9日です。今後の更新時期などは資料に記載がありません。

報告資料は中央区議会のWebサイトで読めます。

「令和8年1月1日の人口・世帯の変化」の全文を読む（PDF）

区民文教委員会（2026.2.9）に出された資料です。この日の開会日程もあわせてご覧いただけます。区の都合でリンク先が削除・移動されることがあります。

委員会での質疑

区民文教委員会／ 2人の委員が質問

この報告資料に対する委員会での質疑の概要は下記のとおりです（AIにより議事録から抜粋しています。誤りがある可能性がありますので発言内容の詳細は正式な議事録をご確認ください）。

将来人口推計と1月1日現在の差はあるか

議員の質問

海老原委員

今回の実績値は直近の推計とどの程度ずれているか。差異の要因は何か。

区の回答

鷲頭区民生活課長

おおむね推計どおりに推移している。細かな差としては、HARUMI FLAG のタワー棟竣工に伴う秋以降の入居による増加や、入居時期の後ずれなどが要因としてある。

人口流入の実態は資産運用か定住か

議員の質問

海老原委員

本区への流入は資産価値を見ての移転（転売目的）なのか、子育て施策等で定住を望む若年層なのか。人口動態の本質をどう捉えているか。

区の回答

鷲頭区民生活課長濱田区民部長

湾岸地区のタワーマンションを中心に外国人人口の増加が顕著で、HARUMI FLAG は選手村跡地という資産価値を念頭に購入されるケースが一定数ある。一方で区としては長年の子育て施策が評価され若年層の増加につながってきたという見方もある。中古住宅価格上昇による売買回転率の上昇など、資産価値に基づく住宅の動きも人口変動に影響している。